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* 贴子主题：房建工程精装修需要再次招标吗？

作者：luoaluoa
题目：房建工程精装修需要再次招标吗？
MAIL：29149449@qq.com
IP地址：218.69.25.*

一个房建项目合同价款770万元，其中内部装修160万元，但甲方把简装改为了精装，又找了另外的施工单位，签订合同价款240万元，重新改成精装还需要在招投标吗？如果需要，依据的是哪个文件？

2013-10-28 11:31:48　

** 贴子回复：

作者：在线专家2
题目：关于取消合同中部分项目的招标问题
MAIL：tanggq@ctba.org.cn
IP地址：123.116.135.*

  原合同中的粗装修（合同价款160万元）改成精装修（合同价款240万元），如果原承包人有资质和相应业绩，即有能力完成精装修任务时，可以通过合同变更方式，由原承包人完成精装修，并依据合同变更定价原则确定精装修的合同价格。这样的情况下，无需进行招标；如果原承包人无精装修的相应资质和业绩，也即无能力完成精装修任务时，可以通过合同变更取消粗装修项目。然后再通过招标，选择精装修的承包人。之所以选择招标方式，是依据原国家计委3号令《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第七条规定：“必须进行招标标准（一）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；”你提的精装修合同价款达240万元人民币，已经超过200万元人民币，所以必须招标！
  由于本人已经退休多年，上述文件是否有修改，请你核实！
  本人拙见，仅供参考！
                                                唐广庆于2013.10.29.

2013-10-29 18:30:36　

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